臺北市信義區松山路287巷26號
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,080 萬 69.3 萬/坪 × 58.87 坪
權狀坪數58.87 坪
主建物54.34 坪
公設比3.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 58.87 坪
└ 主建物 54.34 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 22.09 坪
0 坪58.87 坪
土地坐落 永吉段一小段 468-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 69.3
松山路中位 67.8
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比松山路中位 高 2%比信義區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,080 萬
+3%
2026 年推估4,207 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）816 萬
貸款（8 成）3,264 萬
每月月付122,283 元
30 年總利息1,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房5廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。