臺北市北投區立德路120巷21號1F/4F
2018-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 34.9 萬/坪 × 208.94 坪
權狀坪數208.94 坪
主建物179.26 坪
公設比10.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 208.94 坪
└ 主建物 179.26 坪
└ 公設等 29.68 坪
土地持分 71.02 坪
0 坪208.94 坪
土地坐落 豐年段三小段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
立德路中位 34.5
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比立德路中位 高 1%比北投區 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,300 萬
+27%
2026 年推估9,254 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,954 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。