臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號2F/5F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 80.6 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物9.17 坪
公設比46.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 9.17 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 正義段一小段 579 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 80.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 76.5
長安東路一段中位 68.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 5%比長安東路一段中位 高 18%比中山區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。