臺北市大同區環河北路二段219號
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 78.9 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物28.31 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 28.31 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 文昌段二小段 837-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 78.9
環河北路二段中位 48.7
大同區 2022 年中位 66
比本棟中位 高 0%比環河北路二段中位 高 62%比大同區 2022 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,400 萬
+19%
2026 年推估2,849 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 449 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。