臺北市南港區東新街170巷49號2F/5F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,319 萬 88.7 萬/坪 × 74.64 坪
權狀坪數74.64 坪
主建物40.79 坪
公設比35.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.64 坪
└ 主建物 40.79 坪
└ 公設等 33.85 坪
土地持分 29.2 坪
0 坪74.64 坪
土地坐落 新光段二小段 602 地號
價格拆解
成交總價6,319 萬
其中車位−288 萬
扣車位後房價6,031 萬
單價 88.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.7 萬/坪
本筆成交 88.7
本棟中位 90.6
東新街中位 68.2
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 2%比東新街中位 高 30%比南港區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,206 萬
貸款（8 成）4,825 萬
每月月付180,756 元
30 年總利息1,682 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（288 萬）
備註：1.目前尚未成立管理組織。2.買賣價金含裝潢費用。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。