臺北市中正區杭州南路一段18巷11號3F/10F
2014-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,100 萬 87.4 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
主建物26.34 坪
公設比33.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 12.62 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 中正段一小段 242 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 87.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.4 萬/坪
本筆成交 87.4
本棟中位 84.4
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 4%比杭州南路一段中位 低 3%比中正區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。