臺北市內湖區安康路426號2F/9F
2024-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,370 萬 61.1 萬/坪 × 55.13 坪
權狀坪數55.13 坪
主建物23.68 坪
公設比40.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.13 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 31.45 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪55.13 坪
土地坐落 東湖段七小段 209 地號
價格拆解
成交總價3,370 萬
扣車位後房價3,370 萬
單價 61.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 59.7
安康路中位 50.6
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 2%比安康路中位 高 21%比內湖區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,370 萬
+0%
2026 年推估3,375 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,696 萬
每月月付101,003 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-08-27 8F/9F 3房2廳2衛 · 55.13 坪 53.5 萬/坪總 2,950 萬 2021-03-08 9F/9F 3房2廳2衛 · 55.17 坪 60.1 萬/坪總 2,920 萬 2021-03-08 3F/9F 3房2廳2衛 · 55.17 坪 55.9 萬/坪總 2,758 萬 2021-03-06 6F/9F 3房2廳2衛 · 55.13 坪 59.7 萬/坪總 2,900 萬 2021-01-23 1F/9F 0房0廳1衛 · 33.45 坪 65.8 萬/坪總 2,200 萬 2020-06-06 5F/9F 3房2廳2衛 · 55.17 坪 58.8 萬/坪總 2,860 萬 2020-05-16 4F/9F 3房2廳2衛 · 55.13 坪 55.6 萬/坪總 2,710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。