臺北市中山區中山北路二段42巷22號6F/6F
2018-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 16 萬/坪 × 12.52 坪
權狀坪數12.52 坪
主建物12.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.52 坪
└ 主建物 12.52 坪
0 坪12.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
中山北路二段中位 83.7
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 81%比中山區 2018 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交200 萬
+22%
2026 年推估244 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件建物土地為市有，係屬六樓但是沒有電梯。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。