首頁臺北市士林區文昌路179巷5號成交明細
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臺北市士林區文昌路179巷5號1F/4F

2021-02-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 800 31.6 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32
主建物21.52
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 25.32 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪25.32 坪

土地坐落 陽明段四小段 37 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
文昌路中位 53.5
士林區 2021 年中位 60
比文昌路中位 低 41%比士林區 2021 年中位 低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交800
+9%
2026 年推估872

以士林區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)160
貸款(8 成)640
每月月付23,977
30 年總利息223

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市士林區文昌路179巷5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。