臺北市南港區玉成街52巷12號1F/5F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 95 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物23.83 坪
公設比8.7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 玉成段三小段 640 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 95
玉成街中位 66.3
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 0%比玉成街中位 高 43%比南港區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含地下室使用權一併移轉其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。