臺北市內湖區金湖路367巷3弄9號6F/10F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 64.6 萬/坪 × 64.99 坪
權狀坪數64.99 坪
主建物32.87 坪
公設比42.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 64.99 坪
└ 主建物 32.87 坪
└ 公設等 32.12 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪64.99 坪
土地坐落 石潭段四小段 71 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 64.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 69.3
金湖路中位 72.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 7%比金湖路中位 低 10%比內湖區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。