臺北市內湖區民權東路六段186之1號1F/5F
2016-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 35 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物26.84 坪
公設比21.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 10.29 坪
土地持分 23.11 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 石潭段四小段 339 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比民權東路六段中位 低 46%比內湖區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。