臺北市萬華區中華路一段200號5F/5F

2026-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 25.6 萬/坪 × 39.12 坪

權狀坪數39.12 坪

主建物39.12 坪

公設比0%

當時屋齡55 年

這筆買到什麼

建物 39.12 坪

└ 主建物 39.12 坪

土地持分 9.2 坪

0 坪39.12 坪

土地坐落 漢中段二小段 31 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪

本筆成交 25.6

本棟中位 66.5

中華路一段中位 63.6

萬華區 2026 年中位 67

比本棟中位低 62%比中華路一段中位低 60%比萬華區 2026 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。