臺北市文山區萬利街30巷20號2F/5F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 40 萬/坪 × 60.46 坪
權狀坪數60.46 坪
主建物35.89 坪
公設比33.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.46 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 24.57 坪
土地持分 16.99 坪
0 坪60.46 坪
土地坐落 萬芳段一小段 124 地號
價格拆解
成交總價2,420 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
萬利街中位 44.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比萬利街中位 低 11%比文山區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。