臺北市士林區天母西路5巷10號
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,406 萬 47.7 萬/坪 × 71.42 坪
權狀坪數71.42 坪
主建物71.42 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 71.42 坪
└ 主建物 71.42 坪
土地持分 33.43 坪
0 坪71.42 坪
土地坐落 天母段三小段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 47.7
天母西路中位 67.3
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 低 29%比士林區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）681 萬
貸款（8 成）2,725 萬
每月月付102,082 元
30 年總利息950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。