臺北市內湖區安泰街114巷36號7F/10F
2014-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,149 萬 52.4 萬/坪 × 69.56 坪
權狀坪數69.56 坪
主建物32.22 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.56 坪
└ 主建物 32.22 坪
└ 公設等 37.34 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪69.56 坪
土地坐落 東湖段五小段 375 地號
價格拆解
成交總價3,149 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,979 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 48.8
安泰街中位 36.9
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 7%比安泰街中位 高 42%比內湖區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,383 萬
每月月付89,284 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-25 2F/10F 4房2廳2衛 · 63.53 坪 39 萬/坪總 2,120 萬 2021-10-11 6F/10F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 45.1 萬/坪總 2,405 萬 2016-08-02 4F/10F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 33.7 萬/坪總 1,800 萬 2016-07-25 2F/10F 4房2廳2衛 · 63.53 坪 42.3 萬/坪總 2,184 萬 2015-05-05 3F/10F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 47.5 萬/坪總 2,105 萬 2015-04-16 5F/10F 3房2廳2衛 · 55.76 坪 48.8 萬/坪總 2,200 萬 2014-12-30 4F/10F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 54.7 萬/坪總 2,300 萬 2014-06-04 6F/10F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 57.3 萬/坪總 2,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。