臺北市信義區松勇路69巷3號2F/16F
2025-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,971 萬 190.1 萬/坪 × 52.46 坪
權狀坪數52.46 坪
主建物30.13 坪
公設比30.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.46 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 22.33 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪52.46 坪
土地坐落 信義段三小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 190.1 萬/坪
本筆成交 190.1
本棟中位 208.8
松勇路中位 115.5
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 低 9%比松勇路中位 高 65%比信義區 2025 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,971 萬
+2%
2026 年推估10,124 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,994 萬
貸款（8 成）7,977 萬
每月月付298,843 元
30 年總利息2,782 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。