臺北市大安區復興南路一段107巷5弄15之1號3F/7F
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 69.8 萬/坪 × 36.53 坪
權狀坪數36.53 坪
主建物26.71 坪
公設比10.7%
這筆買到什麼
建物 36.53 坪
└ 主建物 26.71 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 7 坪
0 坪36.53 坪
土地坐落 復興段一小段 288 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 92
復興南路一段中位 102.5
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 24%比復興南路一段中位 低 32%比大安區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,550 萬
+19%
2026 年推估3,033 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。