臺北市大安區延吉街97巷3號3F/6F
2017-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 35.2 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物24.37 坪
公設比15%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 24.37 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 仁愛段五小段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
延吉街中位 83.9
大安區 2017 年中位 82.8
比延吉街中位 低 58%比大安區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共5人，親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。