臺北市中正區仁愛路二段20巷11號

2013-07-02 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 78.2 萬/坪 × 57.56 坪

權狀坪數57.56 坪

主建物35.86 坪

公設比20.7%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 57.56 坪

└ 主建物 35.86 坪

└ 公設等 21.7 坪

土地持分 11.76 坪

0 坪57.56 坪

土地坐落 中正段二小段 199 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪

本筆成交 78.2

本棟中位 78.2

仁愛路二段中位 102.3

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位高 0%比仁愛路二段中位低 24%比中正區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。