臺北市南港區重陽路187巷8號2F/11F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 49.6 萬/坪 × 79.58 坪
權狀坪數79.58 坪
主建物33.69 坪
公設比50.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 79.58 坪
└ 主建物 33.69 坪
└ 公設等 45.89 坪
土地持分 16.54 坪
0 坪79.58 坪
土地坐落 向陽段 5 地號
價格拆解
成交總價3,950 萬
扣車位後房價3,950 萬
單價 49.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 低 27%比南港區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。