臺北市大安區信義路三段147巷11弄13之2號3F/3F
2022-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 113.9 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物24.14 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 14.12 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 懷生段二小段 371-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.9 萬/坪
本筆成交 113.9
本棟中位 113.9
信義路三段中位 105.4
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 高 0%比信義路三段中位 高 8%比大安區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,230 萬
+8%
2026 年推估3,490 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。