臺北市中正區惠安街35號2F/5F

2012-09-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 40.4 萬/坪 × 29.72 坪

權狀坪數29.72 坪

主建物22.94 坪

公設比7.6%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 29.72 坪

└ 主建物 22.94 坪

└ 公設等 6.78 坪

土地持分 7.96 坪

0 坪29.72 坪

土地坐落 永昌段四小段 533 地號

成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪

本筆成交 40.4

本棟中位 46.2

惠安街中位 49.3

中正區 2012 年中位 73.9

比本棟中位低 13%比惠安街中位低 18%比中正區 2012 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。