臺北市士林區德行東路46巷6弄9號2F/5F
2015-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 85 萬 31.1 萬/坪 × 2.73 坪
權狀坪數2.73 坪
主建物2.15 坪
公設比10.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 2.73 坪
└ 主建物 2.15 坪
└ 公設等 0.58 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪2.73 坪
土地坐落 芝山段二小段 350 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
德行東路中位 61.9
士林區 2015 年中位 56.3
比德行東路中位 低 50%比士林區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。