臺北市內湖區文德路210巷8號5F/10F
2025-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 102.1 萬/坪 × 12.74 坪
權狀坪數12.74 坪
主建物7.97 坪
公設比23.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.74 坪
└ 主建物 7.97 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪12.74 坪
土地坐落 文德段二小段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.1 萬/坪
本筆成交 102.1
本棟中位 77.5
文德路中位 64.2
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 32%比文德路中位 高 59%比內湖區 2025 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,300 萬
-1%
2026 年推估1,289 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-27 7F/10F 3房1廳1衛 · 9.14 坪 113.8 萬/坪總 1,040 萬 2026-01-19 10F/10F 2房2廳1衛 · 11.56 坪 110.7 萬/坪總 1,280 萬 2025-06-21 9F/10F 0房1廳1衛 · 9.14 坪 111.7 萬/坪總 1,020 萬 2025-03-17 9F/10F 1房1廳1衛 · 12.74 坪 103.3 萬/坪總 1,315 萬 2024-06-23 7F/10F 4房1廳1衛 · 12.74 坪 106.5 萬/坪總 1,356 萬 2022-07-03 4F/10F 1房1廳1衛 · 18.27 坪 82.1 萬/坪總 1,500 萬 2022-06-22 4F/10F 1房1廳1衛 · 12.74 坪 83.9 萬/坪總 1,068 萬 2022-06-15 5F/10F 1房1廳1衛 · 9.14 坪 80.5 萬/坪總 735 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。