臺北市北投區溫泉路73巷15號7F/8F
2018-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 40 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物10.91 坪
公設比53.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 16.31 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 溫泉段一小段 120 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
溫泉路中位 39.3
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 2%比北投區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,088 萬
+24%
2026 年推估1,348 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。