臺北市士林區文林路186號
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 152.1 萬/坪 × 44.7 坪
權狀坪數44.7 坪
主建物44.7 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 44.7 坪
└ 主建物 44.7 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪44.7 坪
土地坐落 光華段三小段 414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 152.1 萬/坪
本筆成交 152.1
本棟中位 152.1
文林路中位 72.6
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比文林路中位 高 110%比士林區 2012 年中位 高 182%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。