臺北市中正區南昌路一段46號2F/5F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,029 萬 63.5 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物16.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 16.21 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪16.21 坪
土地坐落 南海段四小段 497 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 63.5
南昌路一段中位 93.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比南昌路一段中位 低 32%比中正區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）823 萬
每月月付30,840 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本不動產交易係屬近親一親等間之買賣行為。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。