臺北市中山區錦州街423號6F/7F
2017-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 888 萬 59.4 萬/坪 × 14.96 坪
權狀坪數14.96 坪
主建物11.72 坪
公設比9.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 14.96 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪14.96 坪
土地坐落 榮星段三小段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
錦州街中位 56.3
中山區 2017 年中位 66
比錦州街中位 高 6%比中山區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。