臺北市北投區三合街一段82巷111號9F/9F
2019-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,842 萬 63.9 萬/坪 × 55.12 坪
權狀坪數55.12 坪
主建物24.25 坪
公設比33.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 55.12 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 30.87 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪55.12 坪
土地坐落 三合段 15 地號
價格拆解
成交總價2,842 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,692 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 72
三合街一段中位 68.4
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 11%比三合街一段中位 低 7%比北投區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,842 萬
+12%
2026 年推估3,181 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,154 萬
每月月付80,683 元
30 年總利息751 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-21 3F/9F 2房2廳2衛 · 55.12 坪 59.4 萬/坪總 3,275 萬 2019-02-11 7F/9F 2房2廳2衛 · 48.64 坪 65.4 萬/坪總 2,855 萬 2018-12-08 2F/9F 2房2廳2衛 · 47.93 坪 62.5 萬/坪總 2,688 萬 2016-05-13 6F/9F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 72 萬/坪總 3,253 萬 2015-08-13 5F/9F 3房2廳2衛 · 48.64 坪 72.1 萬/坪總 3,160 萬 2015-05-20 4F/9F 2房2廳2衛 · 48.64 坪 75.2 萬/坪總 3,300 萬 2015-03-27 8F/9F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 78 萬/坪總 3,548 萬 2014-10-09 3F/9F 3房2廳2衛 · 55.12 坪 75 萬/坪總 3,411 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。