臺北市萬華區大埔街14號4F/4F
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 69.9 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物12.73 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 12.73 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪12.73 坪
土地坐落 莒光段二小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 69.9
大埔街中位 57.8
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比大埔街中位 高 21%比萬華區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交890 萬
+6%
2026 年推估948 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。