臺北市北投區復興三路201巷6弄7號
2019-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,626 萬 20.1 萬/坪 × 80.95 坪
權狀坪數80.95 坪
主建物74.7 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 80.95 坪
└ 主建物 74.7 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 131.94 坪
0 坪131.94 坪
土地坐落 大屯段三小段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
復興三路中位 57.9
北投區 2019 年中位 61.4
比復興三路中位 低 65%比北投區 2019 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,626 萬
+12%
2026 年推估1,820 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,301 萬
每月月付48,733 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。