臺北市中山區錦州街50號2F/13F
2017-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,703 萬 23 萬/坪 × 161.01 坪
權狀坪數161.01 坪
主建物130.72 坪
公設比12.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 161.01 坪
└ 主建物 130.72 坪
└ 公設等 30.29 坪
0 坪161.01 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 45.5
錦州街中位 56.6
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 49%比錦州街中位 低 59%比中山區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）741 萬
貸款（8 成）2,962 萬
每月月付110,983 元
30 年總利息1,033 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。