臺北市大安區大安路一段16巷7號3F/7F
2013-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,256 萬 94.3 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物18.99 坪
公設比13.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 復興段一小段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.3 萬/坪
本筆成交 94.3
本棟中位 104.5
大安路一段中位 99.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 10%比大安路一段中位 低 5%比大安區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,805 萬
每月月付67,615 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。