臺北市內湖區文湖街21巷20號1F/10F
2015-03-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,968 萬 53.2 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物19.43 坪
公設比33.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 19.43 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 西湖段二小段 208 地號
價格拆解
成交總價1,968 萬
扣車位後房價1,968 萬
單價 53.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
文湖街中位 59.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比文湖街中位 低 10%比內湖區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。