臺北市萬華區青年路56號6F/12F
2022-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 61.3 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物12.9 坪
公設比23%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 青年段一小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
青年路中位 47.1
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比青年路中位 高 30%比萬華區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,120 萬
+19%
2026 年推估1,335 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-02 9F/12F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 71.2 萬/坪總 1,010 萬 2024-08-24 10F/12F 3房2廳1衛 · 30.38 坪 70.8 萬/坪總 2,150 萬 2022-02-25 10F/12F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 61.4 萬/坪總 870 萬 2019-03-30 11F/12F 3房1廳1衛 · 24.3 坪 38.7 萬/坪總 940 萬 2019-01-09 4F/12F 3房2廳1衛 · 30 坪 35 萬/坪總 1,050 萬 2018-09-02 10F/12F 3房2廳1衛 · 30.38 坪 42.8 萬/坪總 1,300 萬 2018-06-17 10F/12F 3房2廳1衛 · 30.38 坪 38.1 萬/坪總 1,158 萬 2017-07-21 7F/12F 1房1廳1衛 · 14.18 坪 47.3 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。