臺北市士林區承德路四段57號1F/14F
2014-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 128.6 萬/坪 × 34.22 坪
權狀坪數34.22 坪
主建物22.15 坪
公設比35.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.22 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 12.07 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪34.22 坪
土地坐落 光華段四小段 828 地號
價格拆解
成交總價4,400 萬
扣車位後房價4,400 萬
單價 128.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.6 萬/坪
本筆成交 128.6
本棟中位 128.6
承德路四段中位 57.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比承德路四段中位 高 125%比士林區 2014 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。