臺北市大安區四維路114號
2021-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 237 萬/坪 × 22.36 坪
權狀坪數22.36 坪
主建物22.36 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 22.36 坪
└ 主建物 22.36 坪
土地持分 19.66 坪
0 坪22.36 坪
土地坐落 大安段一小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 237 萬/坪
本筆成交 237
本棟中位 237
四維路中位 89.5
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 165%比大安區 2021 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,300 萬
+13%
2026 年推估5,989 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 689 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。