臺北市松山區饒河街39號
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 493 萬 43.7 萬/坪 × 11.28 坪
權狀坪數11.28 坪
主建物11.29 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 11.28 坪
└ 主建物 11.29 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪11.28 坪
土地坐落 寶清段二小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
饒河街中位 73.6
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 0%比饒河街中位 低 41%比松山區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,776 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係二親等間買賣，故以公告現值為移轉買賣價格
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。