臺北市內湖區陽光街92巷24弄3號2F/4F
2016-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,320 萬 50.2 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物19.16 坪
公設比12.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 文德段二小段 115-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 51.2
陽光街中位 62.7
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 2%比陽光街中位 低 20%比內湖區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。