臺北市大安區忠孝東路四段153號6F/12F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 57.4 萬/坪 × 52.23 坪
權狀坪數52.23 坪
主建物45.4 坪
公設比4.7%
這筆買到什麼
建物 52.23 坪
└ 主建物 45.4 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪52.23 坪
土地坐落 仁愛段六小段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 74.4
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 23%比忠孝東路四段中位 低 41%比大安區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：關係人買賣，房客現隔4房
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。