臺北市信義區松山路258號8F/15F
2016-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 47.6 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物18.38 坪
公設比27%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 永吉段二小段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 60.7
松山路中位 67.8
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 22%比松山路中位 低 30%比信義區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。