臺北市信義區松平路89號8F/10F

2021-03-04 實價登錄成交明細

成交總價 19,900 萬 171.8 萬/坪 × 139.37 坪

權狀坪數139.37 坪

主建物69.46 坪

公設比31.1%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 139.37 坪

└ 主建物 69.46 坪

└ 公設等 69.91 坪

土地持分 33.92 坪

0 坪139.37 坪

土地坐落 信義段五小段 17-1 地號

價格拆解

成交總價19,900 萬

其中車位−800 萬

扣車位後房價19,100 萬

單價 171.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 171.8 萬/坪

本筆成交 171.8

本棟中位 117.7

松平路中位 92.2

信義區 2021 年中位 77.6

比本棟中位高 46%比松平路中位高 86%比信義區 2021 年中位高 121%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交19,900 萬

+13%

2026 年推估22,427 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 2,527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）3,820 萬

貸款（8 成）15,280 萬

每月月付572,450 元

30 年總利息5,328 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛

樓層8F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼骨造

電梯有

管理組織有

車位有（800 萬）

同址其他成交（2 筆）

2019-02-22 7F/10F 3房2廳2衛 · 125.26 坪 147.7 萬/坪總 18,500 萬 2015-11-24 8F/10F 5房2廳4衛 · 139.37 坪 117.7 萬/坪總 16,400 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

松平路132號 95.9 萬/坪松平路133號 100.4 萬/坪松平路50巷15號 86.7 萬/坪松平路71號 78.3 萬/坪松平路80號 95 萬/坪松平路135號 121.1 萬/坪松平路30巷6弄3號 43.6 萬/坪松平路60號 106.5 萬/坪松平路74號 82.5 萬/坪松平路75號 87.2 萬/坪松平路70號 85.9 萬/坪松平路128號 89.6 萬/坪松平路50巷1號 107.2 萬/坪松平路126號 88.4 萬/坪

看臺北市信義區松平路89號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。