臺北市大安區復興南路一段133號
2020-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,168 萬 85.2 萬/坪 × 48.93 坪
權狀坪數48.93 坪
主建物48.93 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 48.93 坪
└ 主建物 48.93 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪48.93 坪
土地坐落 復興段一小段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.2 萬/坪
本筆成交 85.2
復興南路一段中位 102.5
大安區 2020 年中位 90.4
比復興南路一段中位 低 17%比大安區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,168 萬
+14%
2026 年推估4,749 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 581 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）834 萬
貸款（8 成）3,334 萬
每月月付124,920 元
30 年總利息1,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。