臺北市萬華區西昌街29巷18弄10號5F/5F
2017-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 42.2 萬/坪 × 18.95 坪
權狀坪數18.95 坪
主建物16.07 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.95 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪18.95 坪
土地坐落 直興段一小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 44.9
西昌街中位 54.3
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 6%比西昌街中位 低 22%比萬華區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:頂樓.露台.陽台外推.室內隔局變更
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。