臺北市大安區通安街118巷6號2F/8F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 62.2 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物30.92 坪
公設比40.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 30.92 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪56.3 坪
土地坐落 通化段三小段 371 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 62.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 65.4
通安街中位 76
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 5%比通安街中位 低 18%比大安區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。