臺北市信義區信義路五段150巷330號2F/13F
2013-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,392 萬 57.2 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物16 坪
公設比53.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 25.84 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 祥和段三小段 221 地號
價格拆解
成交總價2,392 萬
扣車位後房價2,392 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 82.7
信義路五段中位 83
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 31%比信義路五段中位 低 31%比信義區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,914 萬
每月月付71,691 元
30 年總利息667 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。