臺北市中山區新生北路二段145號
2015-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,838 萬 48.5 萬/坪 × 58.47 坪
權狀坪數58.47 坪
主建物54.91 坪
公設比2.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 58.47 坪
└ 主建物 54.91 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪58.47 坪
土地坐落 吉林段三小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 52
新生北路二段中位 63.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 7%比新生北路二段中位 低 23%比中山區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,270 萬
每月月付85,058 元
30 年總利息792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。