臺北市信義區松平路133號5F/15F
2022-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,437 萬 119.4 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物22.73 坪
公設比4.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 信義段五小段 8 地號
價格拆解
成交總價3,437 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,237 萬
單價 119.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.4 萬/坪
本筆成交 119.4
本棟中位 107.3
松平路中位 91.8
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 11%比松平路中位 高 30%比信義區 2022 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,437 萬
+7%
2026 年推估3,662 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）647 萬
貸款（8 成）2,590 萬
每月月付97,017 元
30 年總利息903 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-08-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 65.46 坪 107 萬/坪總 6,200 萬 2025-03-11 3F/15F 3房2廳2衛 · 65.46 坪 69.4 萬/坪總 4,544 萬 2021-12-30 13F/15F 5房3廳5衛 · 122.7 坪 110.1 萬/坪總 13,503 萬 2020-08-11 12F/15F 3房2廳2衛 · 61.05 坪 107.3 萬/坪總 6,550 萬 2019-02-22 14F/15F 3房2廳3衛 · 144.36 坪 86.6 萬/坪總 12,500 萬 2017-02-06 10F/15F 4房2廳2衛 · 65.46 坪 103.3 萬/坪總 6,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。