臺北市南港區忠孝東路七段583號3F/5F
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 559 萬 22.5 萬/坪 × 24.92 坪
權狀坪數24.92 坪
主建物20.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.92 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪24.92 坪
土地坐落 南港段二小段 825-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
忠孝東路七段中位 48.9
南港區 2015 年中位 55.9
比忠孝東路七段中位 低 54%比南港區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）447 萬
每月月付16,754 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。增值稅NT＄499878由權利人負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。